Maison T5 à vendre à Terre Rouge, idéale pour investisseur avec garage et locataire en place

Située à Terre Rouge, cette maison pavillonnaire T5 d’environ 97 m² est idéale pour un investisseur. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains à l’étage. Un garage attenant complète ce bien. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif avantageuse. Respectant la classe énergie E et la classe climat B, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1585 € et 2145 € selon l’usage standard en 2023. Les informations concernant les risques naturels liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- Cette maison de 97 m² située à Terre Rouge est déjà louée, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant une réelle capacité d'accueil pour des locataires ou une famille.
- Un garage attenant est inclus, ajoutant à la praticité et à la sécurité de votre investissement.
- Le bien respecte une classe énergie E et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1585 € et 2145 € en

2023.
- La localisation proche des commerces à Terre Rouge facilite la gestion locative tout en étant attractive pour les futurs locataires.