Maison de 165 m² avec studios indépendants à Valence, investissement idéal

Située à proximité de l’Avenue de Romans à Valence, cette maison de 165 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Elle comprend deux studios indépendants, l’un de 32,70 m² côté rue et l’autre de 24,40 m² côté jardin, loués respectivement 450 € par mois. À l’étage, un appartement de 100 m² offre un espace confortable pouvant être loué 900 € ou servir de résidence principale. Il se compose d’une cuisine équipée avec balcon, d’un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. La propriété inclut également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave en sous-sol, et un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 300 m². La maison, en très bon état, possède une façade et une toiture récemment refaites, avec un chauffage au gaz pour plus de confort.

- Cette maison de 165 m², située à Valence, offre une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec deux studios loués respectivement 450 € par mois.
- À l’étage, l’appartement de 100 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, peut être loué 900 € ou utilisé comme résidence principale.
- La propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une cave en sous-sol et d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 300 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La maison a été récemment rénovée avec une façade et une toiture refaites, et son chauffage au gaz assure un confort thermique efficace.
- Son prix de vente à 269 900 €, avec un prix net vendeur de 260 000 €, représente une belle opportunité pour valoriser un patrimoine immobilier solide.