Longère de 100m² avec jardin et garage à Aix Noulette
Description
Située en plein centre-ville, à proximité des grands axes, des zones commerciales, des écoles et des transports, cette longère de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle comprend trois chambres, un séjour, un salon, une cuisine exposée plein sud, ainsi qu’un jardin clôturé, un garage avec une place de stationnement privative, et une cave saine. La maison, datant de 1948, est entretenue et nécessitant un confortement. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage et volets. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez une maison de 100 m² construite en 1948, située en plein centre-ville d'Aix Noulette, avec un orientation plein sud, ce qui vous garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une à terminer, offrant de la flexibilité pour aménager selon vos besoins, ainsi qu’un séjour, un salon et une cuisine.
- Un jardin clôturé de 500 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec en plus un garage et une place de stationnement privative.
- La maison fonctionne avec un chauffage central au gaz, équipé d’une chaudière à condensation récente, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité.
- Son prix attractif de 143 000 EUR (138 000 EUR net vendeur) pour une maison qui nécessite un peu de confortement mais qui est bien entretenue, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3619778
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
