Longère à rafraîchir à Barquet, maison normande de 82 m² avec dépendance et garage
Longère à rafraîchir à Barquet, maison normande de 82 m² avec dépendance et garage
Description
Charmante longère à rafraîchir située à Barquet, à seulement 10 minutes de Beaumont le Roger. D’une superficie d’environ 82 m², cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de douche avec WC. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Elle dispose de menuiseries en bois double vitrage 4/8/4, le chauffage est au fioul, et l’assainissement se fait via une fosse septique. Une dépendance de 30 m² environ, une cave de 10 m² et un garage de 20 m² complètent cette maison normande. Le DPE et l’audit énergétique ont été réalisés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette longère d'environ 82 m² nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts tout en profitant d’un prix attractif de 126 600 euros.
- Elle offre trois chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, et un espace grandement modulable avec ses combles aménageables.
- La propriété inclut une dépendance de 30 m², une cave de 10 m² et un garage de 20 m², correspondant à une réelle capacité de stockage ou d’extension.
- Le chauffage au fioul et l’assainissement par fosse septique sont déjà en place, ce qui limite les travaux de confort à prévoir.
- Son DPE classe F avec une consommation estimée entre 2470 et 3360 kWh/an indique des travaux énergétiques à considérer pour optimiser la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3124368
- Prix: 126 600 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
