Charmante maison en pierre avec dépendances à Campénéac, forêt de Brocéliande

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Campénéac, à proximité du Château de Trècesson, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Entre Paimpont et Ploërmel, cette longère de 107,77 m² offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un séjour, une salle de bains, des WC, une buanderie et une véranda orientée sud. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et de WC. Les dépendances comprennent un cellier, une cave, un garage, un carport, un abri de jardin, deux soues à cochons, une petite maison en pierre avec four à pain et un grenier au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain arboré d’environ 5 465 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement jardin, détente ou activités en plein air. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans la forêt de Brocéliande, proche des commodités et au calme d’un environnement naturel. Son prix est de 180 200 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR. La maison a été construite en 1948 et propose un chauffage individuel au fioul. La consommation énergétique est estimée à 197 kWh/m²/an, avec une classe D, et l’empreinte carbone est à 60 kg de CO2/m², classée F pour les émissions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- La maison en pierre de 107,77 m², construite en 1948, offre 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et un WC, idéale pour une famille cherchant un cadre paisible.
- Elle est située sur un terrain arboré d'environ 5 465 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur important pour jardiner, se détendre ou organiser des activités en plein air.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, un carport, un cellier, une cave, un abri de jardin, deux soues à cochons, une petite maison en pierres avec four à pain, et un grenier, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation estimée à 197 kWh/m²/an, classée D pour l’énergie, et une émission de 60 kg de CO2 par mètre carré, avec une classification F.
- Située dans la forêt de Brocéliande, à proximité des commodités, cette propriété réunit à la fois le charme d’un environnement naturel et la confortabilité d’une localisation idéale.