Longère authentique avec potentiel dans la vallée de la Durdent
Description
Découvrez cette charmante longère de plain-pied située au cœur de la vallée de la Durdent. Édifée sur un terrain de 3330 m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grenier aménageable offre un potentiel d’extension remarquable. Vous apprécierez ses nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou divers projets. Le grand terrain calme et verdoyant, à l’abri des regards, séduira les amoureux de la nature. Ce bien présente beaucoup de charme et de potentiel. Idéal pour une vie paisible à la campagne. Une visite s’impose pour découvrir tout son intérêt. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et classe climat G. Le coût annuel moyen en énergie est estimé entre 3991,00 € et 4608,00 € (données 2023). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette longère de plain-pied est édifiée sur un terrain de 3330 m², offrant un espace extérieur généreux et calme, idéal pour profiter de la nature.
- Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et une salle d’eau, répondant parfaitement à une vie familiale.
- À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager une extension ou une personnalisation selon vos besoins.
- Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances pour le stockage ou d’autres projets, ce qui augmente considérablement le potentiel du bien.
- Enfin, malgré ses nombreux atouts, ce logement est classé énergie G et climat G avec une dépense annuelle estimée entre 3991,00 € et 4608,00 € en énergie, à prendre en compte dans votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416055
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 3330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 991 € - 4 608 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
