Maison rénovée avec vue sur bois à Graulhet – 98 m², terrain 1428 m², piscine
Maison rénovée avec vue sur bois à Graulhet – 98 m², terrain 1428 m², piscine
Description
Située entre ville et campagne, cette charmante maison des années 30, récemment rénovée avec goût, offre 98 m² habitables et une vue agréable sur la nature et les bois environnants. Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent l’espace de vie. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1428 m² de terrain, équipée d’une pompe à chaleur, de huisseries double vitrage, avec la possibilité de profiter d’un espace piscine. Proximité des commodités de Graulhet, cet excellent compromis entre nature et confort allie authenticité et modernité.
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 1930 et rénovée avec goût, vous offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un confort moderne.
- Elle dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie de plain-pied et le quotidien pratique.
- Le terrain de 1428 m² vous garantit un espace extérieur suffisant pour profiter de la nature, avec la possibilité d’installer une piscine.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de huisseries double vitrage, ce qui assure une bonne performance énergétique, avec une classe énergie C et classe climat A.
- Située à proximité de Graulhet tout en étant en pleine nature, cette propriété allie tranquillité, vue sur bois et commodités accessibles rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254863
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 1428.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
