Maison à vendre à Montaigu-Vendée – 4 chambres, jardin, investissement

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Exclue en vente, cette maison située au cœur d’une copropriété de 34 maisons à Montaigu-Vendée constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. La maison à étage comprend au rez-de-chaussée un hall avec placard, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec chaudière à condensation installée en 2016, ainsi qu’une chambre avec placards et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec portail manuel accompagne ce bien. À l’extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos d’environ 100 m² orienté sud-est. Prix hors honoraires : 190 000 €, honoraires de 5.21% inclus à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, la classe climat est C. La consommation annuelle moyenne estimée, basée sur les prix de l’énergie de 2021, se situe entre 1080 € et 1520 €. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison à étage se situe au cœur d'une copropriété de 34 maisons, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.
- Elle dispose de 4 chambres avec placards, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec plusieurs locataires.
- La cuisine aménagée et équipée a été rénovée en 2016 avec une chaudière à condensation récente, offrant une performance énergétique optimisée.
- Le jardin clos de 100 m² orienté sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, avec une terrasse pour vos moments de détente.
- Le prix de vente est fixé à 190 000 € hors honoraires, avec une classe énergie C et climat C, ce qui montre une bonne performance énergétique pour le budget.