Maison à Zinswiller avec deux appartements et potentiel d’agrandissement

Opportunité d’investissement locatif ou d’aménagement d’une maison familiale partagée au cœur de Zinswiller. Cette charmante maison de 105 m² située sur un terrain de 137 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux appartements indépendants et à la possibilité d’aménager deux logements supplémentaires ou un grand 3 pièces. Récemment rénovée en 2016, la toiture et l’isolation extérieure assurent confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un local polyvalent de 27 m² est idéal pour stockage ou aménagement selon vos projets. Un appartement 2 pièces de 35 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec espace de rangement, et une salle d’eau moderne. À l’étage, un appartement de 70 m² dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux de 26 m² donnant accès à un balcon. Une grande chambre, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparées complètent cet étage. Les combles de 51 m² sont aménageables pour créer un troisième logement ou un espace de stockage, avec un grand grenier non aménagé. idéalement situé à proximité des commerces, écoles, et à seulement quelques minutes des gares SNCF facilitant l’accès à Haguenau et Strasbourg. Le prix de ce bien est de 175 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel pour vivre ou investir, contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

- Vous avez ici une maison de 105 m² située sur un terrain de 137 m², permettant à la fois investissement locatif ou partage familial, avec deux appartements existants et la possibilité d’ajouter deux logements supplémentaires ou un grand 3 pièces.
- La propriété a été rénovée en 2016, notamment la toiture et l’isolation extérieure, ce qui garantit une bonne performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
- Au rez-de-chaussée, un local polyvalent de 27 m² vous offre de multiples possibilités d’utilisation, du stockage à l’aménagement selon vos besoins, complété par un appartement 2 pièces de 35 m².
- À l’étage, un appartement de 70 m² avec un salon lumineux de 26 m² donnant sur un balcon, une grande chambre, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparées, vous assure un confort optimal.
- Les combles de 51 m² offrent une opportunité d’extension ou d’aménagement futur, actuellement composés de deux pièces, d’un dégagement et d’un grand grenier non aménagé.