Maison en pierre à rafraîchir à Missillac avec potentiel d’aménagement
Maison en pierre à rafraîchir à Missillac avec potentiel d’aménagement
Description
Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir d’une superficie habitable de 58 m² offrant un potentiel intéressant pour l’aménagement de l’étage. Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Missillac, cette propriété comprend une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau attenante de 22 m², une lingerie, un WC et une dépendance attenante. Le tout repose sur un terrain constructible et divisible d’environ 838 m². Le logement, construit en 1948, dispose de 3 pièces dont 1 chambre, bénéficie d’un chauffage électrique individuel et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Rapport énergétiques : Classe énergie F avec un indice de 419, classe climat C avec un indice de 13, avec des dépenses annuelles estimées entre 1670 € et 2310 € pour une consommation standard. Offre à faire sous mandat MANDAO, sous réserve de l’acceptation du vendeur. Informations sur la consommation et les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 58 m² habitable, située à seulement 2 minutes de Missillac, offre un vrai potentiel d'aménagement, notamment pour l'étage, ce qui vous permettrait d'augmenter votre surface selon vos besoins.
- Elle se trouve sur un terrain constructible et divisible d'environ 838 m², vous donnant une belle opportunité d'extension ou de division si vous souhaitez valoriser le bien.
- La propriété comporte une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 22 m² avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une lingerie et une dépendance associée, idéale pour du rangement ou un atelier.
- Le tout est chauffé par un système électrique individuel, et vous pouvez accueillir jusqu’à 3 véhicules sur le terrain.
- Côté énergie, cette maison est classée F (indice 419) avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1670 € et 2310 €, ce qui est à considérer pour votre planification future.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2915589
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
