Maison à Rénover de 205 m² avec 7 Chambres à Alençon – Potentiel et Charme d’Ancien
Maison à Rénover de 205 m² avec 7 Chambres à Alençon – Potentiel et Charme d’Ancien
Description
Cette maison de ville à rénover de 205 m² située en plein centre d’Alençon offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Installée dans un quartier calme à proximité des écoles et du centre-ville, cette propriété est idéale pour une grande famille grâce à ses 7 chambres spacieuses. À l’arrière, vous profitez d’un terrain ensoleillé avec un accès direct au garage. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais la majorité des pièces ont été équipées de menuiseries PVC remplaçant les anciennes menuiseries en bois. Le chauffage individuel au fioul assure le confort, tandis qu’une cave en sous-sol saine complète le bien. Ce bien plein de caractère présente une belle opportunité d’acquérir une maison aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme d’antan et son potentiel infini.
En résumé
- Cette maison de ville à rénover fait 205 m² en pierre, située en centre-ville d'Alençon, dans un quartier calme à proximité des écoles et du centre-ville.
- Elle offre 7 chambres spacieuses avec possibilité de repenser l'agencement selon vos projets, idéale pour accueillir une grande famille.
- La propriété dispose d'un terrain ensoleillé à l'arrière, avec un accès direct à un garage, pour optimiser votre espace extérieur et votre stationnement.
- La maison a bénéficié du remplacement des menuiseries en bois par des menuiseries PVC, ce qui facilite le rafraîchissement et l'entretien futur.
- Le chauffage individuel au fioul permet un confort thermique simple à gérer, et une cave saine en sous-sol complète le bien pour stockage ou autres usages.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247512
- Prix: 164 300 €
- Surface du Bien: 205.00 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 090 € - 8 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
