Maison de plain-pied à rénover à BESSAN, proche commodités, 4 chambres

Exclusivité LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN. Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 91 m² à rénover, située à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et plages de BESSAN. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette habitation en 3 faces offre un environnement calme grâce à un chemin d’accès privé. La maison comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, un WC séparé et quatre chambres. Construite en 1960, elle chauffée électriquement et nécessite quelques travaux de rénovation. Son emplacement stratégique facilite la vie quotidienne avec un accès facile à toutes les commodités. Un garage pour un véhicule est également disponible. Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Consommations énergétiques estimées entre 1770 et 2460 € par an, classée énergie D et climat B, conformité sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 91 m², construite en 1960, nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût.
- Elle dispose de quatre chambres, un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de travail.
- Son emplacement stratégique à BESSAN, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et plages, garantit un quotidien pratique et une grande accessibilité.
- Son prix de 179 900 € correspond à une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale, d’autant plus si vous bénéficiez des aides comme Ma Prime Rénov' ou le déficit foncier.
- Son classage énergétique D, avec une consommation estimée entre 1770 et 2460 € par an, vous permettra d’avoir une idée précise des coûts d'énergie à prévoir.