Maison ancienne à rénover proche Blainville-Crevon avec dépendance et grand terrain
Maison ancienne à rénover proche Blainville-Crevon avec dépendance et grand terrain
Description
À seulement 5 minutes de Blainville-Crevon, dans la commune de Boissay, cette maison ancienne de 50 m² nécessite une rénovation complète. Située sur une belle parcelle constructible d’environ 2300 m², elle offre un fort potentiel avec un comble aménageable. Une dépendance d’environ 80 m² peut également être exploitée. Idéale pour une première acquisition avec prêt à taux zéro ou pour un investisseur, cette propriété demande d’importants travaux mais promet un fort potentiel de valorisation. Le logement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un chauffage électrique et peut accueillir jusqu’à 6 places de parking. Le prix de vente est de 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est G et la classe climat est E, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 2560 € et 3510 € pour une consommation excessive correspondant à une étiquette DPE G.
En résumé
- Vous avez une maison de 50 m² à rénover entièrement, située sur une parcelle constructible d’environ 2300 m², ce qui offre un beau potentiel d’aménagement ou de développement.
- La propriété comprend aussi une dépendance d’environ 80 m², qui peut être exploitée selon vos projets, que ce soit pour du stockage ou un agrandissement futur.
- Le prix de vente est de 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un projet d’achat avec potentiel d’investissement ou pour une première acquisition.
- La maison a été construite vers 1900, elle dispose d'une salle d’eau, d'une chambre, et peut accueillir jusqu’à 6 places de parking, un vrai avantage pour la gestion pratique du stationnement.
- La classe énergie G et la classe climat E indiquent que des travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique pourraient être envisagés, mais le coût annuel d’énergie estimé entre 2560 € et 3510 € est conforme à une maison ancienne nécessitant des rénovations.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561258
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 485 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 485
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
485 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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