Maison à vendre à Bruay-la-Buissière, 65 m², à rénover, idéal investisseur ou premier achat
Maison à vendre à Bruay-la-Buissière, 65 m², à rénover, idéal investisseur ou premier achat
Description
Exclusivité WEELODGE : Maison de ville construite en 1900 située à Bruay-la-Buissière, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 65 m² habitables sur un terrain de 369 m² nécessitant une rénovation complète. Son emplacement privilégié est proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine indépendante non équipée (éviers et meubles sous évier neufs), une salle de bains nue (simple lavabo et meuble sous vasque neufs), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre avec parquet neuf. Extérieur comprenant une véranda et un jardin. Absence de garage ou de stationnement privatif, pas de cave. Chauffage central au gaz de ville avec double vitrage. Classe énergie D avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1370 € et 1900 € pour un usage standard. La propriété est également disponible en vente interactive via le site de SQUARIMO, avec un prix de présentation de 54 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 9,26 % TTC, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison de 65 m² habitables est située sur un terrain de 369 m², offrant un potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou pour louer.
- Située à Bruay-la-Buissière, elle bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Son prix de présentation est de 54 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité à un prix accessible.
- La propriété dispose d’un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique, classée D en énergie.
- La configuration intérieure comprend un salon, une cuisine indépendante non équipée, une salle de bains nue, un WC séparé, et une mezzanine en chambre avec parquet neuf, offrant une distribution fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212649
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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