Maison à rénover de 98 m² avec local commercial à Canohès (66)

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour investir ou créer un cocon familial ? Située au cœur de Canohès, cette maison de 98 m² répartie sur 3 niveaux offre d’importantes possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou à transformer selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Les atouts principaux incluent un emplacement privilégié dans un village dynamique à seulement quelques minutes de Perpignan, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement pour diverses utilisations (habitation principale, investissement locatif ou activité mixte). La surface habitable de 98 m² complétée par le local de 45 m² offre des possibilités d’aménagement multiples. À prévoir, des travaux de rénovation, constituant une occasion idéale pour repenser chaque espace à votre goût et réaliser un projet sur mesure. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement agréable et accessible, parfait pour créer le lieu de vie ou d’activité dont vous rêvez.

- Cette maison de 98 m² répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement ou une famille en quête d’un projet de rénovation.
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² peut accueillir une activité professionnelle, transformer en espace supplémentaire ou de stockage selon vos besoins.
- À l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur un balcon, et d’une salle d’eau, pour un confort optimal après travaux.
- Située dans un village dynamique, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et services essentiels.
- Le prix attractif de 149 000 € pour cette surface habitable et cet espace polyvalent constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.