À vendre maison F6 à rénover à Creutzwald – 147 m²
Description
Maison mitoyenne de type F6 à rénover, construite en 1960, offrant un espace habitable de 147 m² sur un terrain de 4,60 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce d’environ 35 m² (ancien local), un cellier, une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine simple et deux WC. Le premier étage comprend un hall, trois chambres dont une avec balcon, un séjour avec cheminée, et une salle d’eau avec WC. Les combles de +/-70 m² sont aménageables en espace habitable supplémentaire. Au sous-sol, vous disposez d’un espace de rangement sous l’escalier, d’une cave, d’un atelier, ainsi que d’une buanderie avec accès extérieur. À l’extérieur, une terrasse, une dépendance de 15 m² avec espace de stockage dessus. Menuiseries double-vitrage en PVC et aluminium avec volets isolés, toiture en ardoise, électrique à revoir. La maison est sans système de chauffage en place, avec une ancienne chaudière fioul disponible, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vierge.
En résumé
- Cette maison mitoyenne construite en 1960 offre un espace habitable de 147 m², avec 3 chambres et un séjour de 20,75 m² avec cheminée, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec un fort potentiel d'aménagement.
- Elle est située sur un terrain de 4,60 ares, offrant une terrasse, une dépendance de 15 m² avec espace de stockage dessus, ainsi qu’un garage, parfait pour le stationnement ou des travaux de stockage.
- Les combles de +/-70 m² sont aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable, selon vos projets d’aménagement futur.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul, ancienne chaudière disponible, avec une électricité à revoir pour assurer votre confort et sécurité.
- Son prix, fixé à 99 900 euros, offre une opportunité rare pour investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel à Creutzwald, en zone proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 900 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (7.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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