Maison individuelle à Delle avec potentiel de rénovation – 3 chambres
Description
Maison individuelle sur deux niveaux située dans la vieille ville de Delle. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un WC et un bureau. À l’étage, deux chambres, suivies d’une troisième chambre et d’une salle de bain au second étage. Possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les combles. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’une chaudière à gaz, mais nécessite d’importants travaux de rénovation. Aucun terrain ni garage associé. La taxe foncière s’élève à 875 €. Classe énergie E et classe climat E. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2250 € et 2850 € couvrant les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 8.43 % TTC à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 70 000 €.
En résumé
- Cette maison individuelle sur deux niveaux est située dans la vieille ville de Delle, un secteur recherché pour son patrimoine et son environnement calme.
- Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième dans les combles, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
- La propriété a été construite en 1930, possède des fenêtres en PVC double vitrage et est équipée d'une chaudière au gaz, ce qui assure un chauffage performant.
- Son prix actuel hors honoraires est de seulement 70 000 €, avec des honoraires de 8.43 % TTC inclus à la charge de l'acheteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation, mais cela vous permettrait d’adapter la maison à vos goûts tout en valorisant rapidement le bien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206330
- Prix: 75 900 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 2 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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