Maison spacieuse de 210 m² avec cour et jardin au cœur de Gan

Exclusivité COFIM : vaste maison de 210 m² au cœur de Gan, offrant une cour intérieure et un jardin. Ce bien rare en centre-ville se compose de 5 chambres et d’un ancien commerce à réaménager avec quelques travaux. Son potentiel important en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur. Située en plein centre du village, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, services. Une propriété atypique à découvrir rapidement, avec un gros potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 4653 € et 6295 € selon les années 2021-2023, classe énergie E et classe climat E. Honoraires de 7.65 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 €.

- Cette maison de 210 m² en plein cœur de Gan vous offre un espace spacieux avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un investissement patrimonial.
- Elle dispose d'une cour et d'un jardin, un vrai atout pour profiter d'un espace extérieur privé en centre-ville.
- Un ancien commerce à réaménager vous donne la possibilité de valoriser un projet personnalisé, avec quelques travaux à prévoir.
- Le prix actuel, hors honoraires, est de 170 000 €, avec des honoraires de 7.65 %, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette zone.
- Sa classe énergie E et classe climat E, avec une estimation annuelle de dépenses d'énergie comprise entre 4653 € et 6295 €, vous garantit une meilleure maîtrise de votre consommation.