Maison mitoyenne à rénover avec 3 chambres et jardin à Hérin
Description
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec une surface habitable de 97 m² (102 m² au sol) et un terrain de 153 m², cette propriété construite en 1900 offre 4 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau. Le séjour lumineux de 24 m² s’ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que le jardin de 50 m² est parfait pour la détente et le jardinage. La maison, non meublée, possède une cuisine ouverte de 16 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cave de 15 m² et un grenier pour le rangement. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort moderne, tout comme l’assainissement conforme. Sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied des bus, tramways, crèche, école, médecins, ainsi que des commerces et restaurants, facilite la vie quotidienne. La fibre optique est éligible pour une connectivité optimale. Un bien à transformer selon vos envies pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez dès maintenant Audrey PETIT pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison mitoyenne construite en 1900 offre une surface habitable de 97 m², avec un terrain de 153 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, avec un séjour lumineux de 24 m² qui donne accès à une terrasse de 10 m² et un jardin de 50 m², parfait pour profiter du outdoor.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’un assainissement conforme, et possède une cave de 15 m² ainsi qu’un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
- Sa localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied des bus, tramways, écoles, médecins et commerces, vous assure une excellente connectivité et un mode de vie pratique.
- Son potentiel de rénovation vous permet d’adapter cette maison à votre style, tout en bénéficiant d’un environnement calme et à proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238298
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
