Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel à Le Petit-Quevilly
Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel à Le Petit-Quevilly
Description
Cette maison mitoyenne à rénover, offrant un fort potentiel, présente de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Idéale en résidence principale, pour un projet locatif ou en investissement, elle comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine équipée, un séjour avec espace salon et salle à manger, un couloir avec placards, un second grand séjour, un espace bar, un cellier et un WC indépendant. La configuration facilite la création d’une troisième chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec un WC indépendant. Le deuxième étage est aménagé avec un grenier, utilisable comme bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, cultiver un potager ou aménager un espace détente. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre un potentiel de division avec la possibilité de créer deux logements distincts, dont un studio, une opportunité attractive pour les investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété aux nombreuses possibilités. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 140 m², située à Le Petit-Quevilly, offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour réaliser un investissement rentable ou créer votre résidence principale.
- Elle possède 2 chambres, un grand séjour, un espace bar, une cuisine équipée et un grenier aménagé, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Grâce à ses deux entrées indépendantes, vous pouvez envisager facilement une division en deux logements distincts, ou même créer un studio, ce qui augmente significativement la valeur de votre achat.
- Le jardin non attenant, parfait pour les activités extérieures, le potager ou un espace de détente, ajoute une touche agréable à ce bien.
- Son prix de 139 000 € hors honoraires, avec un DPE en classe D et un coût annuel estimé d’énergie entre 3210 € et 4380 €, constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un potentiel de valorisation significatif.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512505
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 380 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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