Maison à vendre à Vieux-Fumé – 77 m² avec terrain arboré de 748 m²
Maison à vendre à Vieux-Fumé – 77 m² avec terrain arboré de 748 m²
Description
MELTYHOME propose une charmante maison de plain-pied située au calme dans le secteur de Vieux-Fumé. D’une superficie habitable de 77 m², cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 748 m², offrant un cadre paisible et propice à la rénovation. La maison dispose d’un séjour lumineux connecté à une cuisine indépendante avec accès direct au garage, idéal pour décharger les courses ou aménager une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres pouvant accueillir une famille ou servir d’espace de travail, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Un garage privatif avec espace de stockage ou stationnement est également inclus. À prévoir : des travaux de rafraîchissement, d’isolation thermique (classe DPE F / GES C) et la mise aux normes de l’assainissement individuel. Le tout pour un prix de 149 900 € hors honoraires, avec une taxe foncière annuelle de 699 €.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 77 m² parfaitement optimisée avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante accessible directement depuis le garage, ce qui facilite votre quotidien.
- Le terrain arboré de 748 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter du calme et du cadre naturel, idéal pour des activités en famille ou un espace détente.
- Avec trois chambres prêtes à accueillir votre famille ou un bureau, cette maison répond à vos besoins de confort sans surcharge de travaux à l’intérieur, même si des rafraîchissements sont à prévoir.
- Le prix attractif de 149 900 € inclut un garage privatif, apportant sécurité et praticité pour votre stationnement et stockage, dans un secteur très calme.
- La localisation dans la région de Vieux-Fumé vous garantit un environnement paisible, tout en étant à proximité, et la maison possède des possibilités de rénovation qui valoriseront rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432266
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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