Grande maison à rénover à Préaux, 250 m² avec cour et garages, idéal investisseur ou famille

Située dans le village de Préaux, entre Berry, Touraine et Lochois, cette grande maison de 250 m² à finir de rénover selon vos goûts et besoins offre un cadre paisible au cœur d’un petit village tranquille. Composée d’un ancien magasin et de son atelier pouvant devenir un bel espace de vie, la propriété comprend une zone de séjour avec un studio aménagé, comprenant salon, cuisine et salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez un appartement de type 4 à finaliser, ainsi qu’une grande pièce lumineuse de 50 m². Le deuxième étage est occupé par un grand Grenier. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour sans vis-à-vis et de deux grands garages. La localisation stratégique à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre et Ecueillé, à 30 minutes de Loches et du célèbre zoo de Beauval, et à 45 minutes de Châteauroux avec accès rapide à l’autoroute A20, idéale pour les familles nombreuses, artisans, investisseurs ou locations saisonnières. Le village est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 59 600 € fees comprises, avec des frais de 8,36 % TTC à la charge de l’acheteur. Contact pour la réception de l’immobilier à Valençay.

- Avec ses 250 m² habitables à finir de rénover, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace idéal selon vos goûts, tout en étant parfaitement adaptable à une grande famille ou à un projet d’investissement.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 295 m² avec une cour sans vis-à-vis pour profiter du calme et de la tranquillité, ainsi que de deux garages spacieux pour assurer le stationnement et le stockage.
- La configuration comprend un ancien magasin et un atelier pouvant être transformés en un grand espace de vie, un studio avec salon, cuisine, salle de bain, un appartement de type 4 à finir, et une pièce lumineuse de 50 m² pour laisser libre cours à votre imagination.
- Située à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre et Ecueillé, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes commodités tout en étant à 30 minutes de Loches et du zoo de Beauval, avec un accès rapide à l’autoroute A20.
- Son prix attractif de 59 600 €, incluant des frais de 8,36 % TTC à la charge de l’acheteur, en fait une opportunité rare pour investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible.