Maison à Raismes de 77 m² avec jardin et potentiel de rénovation
Description
NOUVEAUTÉ chez Nidéal Immobilier : cette charmante maison rénovée située dans un quartier paisible de Raismes offre 77 m² habitables sur un terrain de 232 m². Elle comprend un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour ouvert avec cuisine équipée, une véranda à rénover, ainsi qu’un jardin convivial. À l’étage, une suite parentale rénovée avec salle de bain, ainsi que deux chambres nécessitant des travaux. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à pellet récent, et bénéficie d’un bon potentiel de rénovation pour compléter ses atouts. La taxe foncière annuelle s’élève à 1278 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1870 € et 2580 € par an. Rendez-vous sur notre chaîne YouTube pour une visite vidéo. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation complet dans un quartier calme, proche des centres commerciaux et commodités.
En résumé
- Cette maison de 77 m² habitables offre un bon potentiel de rénovation, avec 3 chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec salle de bain.
- Située dans un quartier calme de Raismes, proche des centres commerciaux, elle bénéficie d’un terrain de 232 m² avec un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison est équipée d’un poêle à pellet récent, avec des menuiseries en double vitrage (sauf la baie vitrée), ce qui assure une bonne isolation.
- La toiture nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’adapter le logement selon vos envies.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1870 € et 2580 €, avec une classification énergétique classe E et un ratio GES classe B, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241058
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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