Maison à vendre à Roussillon – Charme d’époque avec travaux à prévoir

Claire Bonafous vous présente cette maison pleine de caractère à rénover, construite dans les années 1920, située à proximité immédiate des commodités essentielles de Roussillon. Parfaitement desservie, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide aux commerces, transports et services. Elle s’étend sur deux niveaux avec une terrasse, offrant un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant doté d’un parquet ancien et d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger avec cheminée, un grand placard et une cuisine indépendante. Un espace d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses et une pièce mansardée avec un petit balcon sont idéales comme bureau ou espace polyvalent. Un WC séparé entre le rez-de-chaussée et le garage facilite la vie quotidienne. Le sous-sol comprend une cave, et le garage est accessible depuis l’intérieur pour plus de confort. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que gare, commerces, écoles, banques et pharmacies, cette maison se trouve dans un emplacement stratégique en bordure de nationale, facilitant ainsi les déplacements. Des travaux de rénovation importants, notamment pour l’isolation, l’électricité et autres aspects, sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure de charme. Cette maison est parfaite pour les amateurs de caractère et de localisation centrale. Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite !

- La maison date de 1920 et s’étend sur deux niveaux, avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 20 m², offrant un potentiel important pour la rénovation et la personnalisation.
- Elle comprend deux grandes chambres lumineuses, un espace mansardé avec petit balcon, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’une cheminée et d’un grand placard, ainsi qu’une cuisine indépendante.
- Le bien dispose d’un garage accessible depuis l’intérieur, d’une cave en sous-sol, et de deux WC, ce qui garantit un confort pratique au quotidien.
- La localisation est idéale : proche de la gare, commerces, écoles, banques et pharmacies, le tout à seulement quelques minutes à pied, avec un accès facilité aux axes routiers principaux.
- Bien que nécessitant des travaux importants pour l’isolation et l’électricité, cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans une position stratégique, à un prix attractif de 149 500 €, hors honoraires.