Maison à rénover avec jardin et grand potentiel à Sainte-Marie-aux-Mines
Maison à rénover avec jardin et grand potentiel à Sainte-Marie-aux-Mines
Description
Maison de ville située à l’entrée de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine donnant accès à une terrasse et un petit jardin clôturé. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, quatre autres chambres, un WC et un balcon. Un grenier aménageable au troisième étage permet d’optimiser l’espace. Un sous-sol comprend une cave et des rangements. Extérieurs : terrasse, balcon et jardin clos. À prévoir : travaux de rénovation (menuiseries, sols, murs, plafonds, sanitaires, isolation). Un bien rare avec du charme et un fort potentiel après rénovation. Nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un investissement.
En résumé
- Cette maison de ville propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse, un balcon, et un petit jardin clôturé, parfait pour profiter de l’espace extérieur sans travaux supplémentaires.
- Le sous-sol dispose d'une cave et de rangements, ce qui optimise l’espace de stockage et facilite la gestion de la maison.
- La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, sols, murs, plafonds, sanitaires, isolation), vous permettant de personnaliser et valoriser votre investissement.
- Son prix attractif de 69 000 € pour 140 m² habitables sur un terrain de 146 m², couplé à un potentiel énorme après rénovation, en fait une opportunité intéressante pour constituer un bien immobilier à fort avenir.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736907
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 146 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 791 € - 3 777 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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