Maison à vendre à Vitry-le-François avec garage, terrasse et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Vitry-le-François avec garage, terrasse et potentiel de rénovation
Description
Maison située en périphérie de Vitry-le-François offrant un rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche. La propriété dispose également d’un grenier, d’une cour commune, d’un garage et d’un atelier. Construit en 1968, ce bien de 80 m² nécessite certains travaux et comprend un chauffage au gaz. La maison dispose d’une terrasse, d’une cave, d’une toilette séparée, mais n’est pas équipée d’un ascenseur ni de piscine. Son isolation et ses équipements énergétiques la classent en catégorie G pour la performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2170 € et 2970 €. La propriété est sans copropriété et se situe dans un environnement calme, idéal pour un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1968, offre un espace pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux, et une chaufferie, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de douche pour votre confort, avec un grenier supplémentaire pour du rangement ou des projets d'aménagement.
- La propriété inclut une cour commune, un garage, et un atelier, parfaits pour le stationnement et les activités de bricolage.
- Elle est située en périphérie de Vitry-le-François, dans un environnement calme, tout en restant accessible aux commodités de la ville.
- Son classement énergétique en catégorie G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2170 € et 2970 €, représente une opportunité à budget maîtrisé pour un investissement ou une rénovation progressive.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762198
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
