Maison rénovable de 158 m² à Bertry à prix exceptionnel
Description
EXCLUSIVITÉ à Bertry : cette maison de 158 m² offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif de 79 000 €. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette propriété présente un étage déjà rénové comprenant deux chambres, un coin cuisine et une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un volume généreux pouvant accueillir un salon ou être aménagé en logement indépendant. En plus, vous bénéficiez d’une cour extérieure, d’un garage fermé, et d’une cave. Construite en 1903, la maison est équipée de deux toilettes, d’un chauffage électrique, et possède des fenêtres et des portes anciennes à rénover. Son prix particulièrement compétitif, combiné à ses nombreux atouts, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un village prisé de la région.
En résumé
- Ce bien de 158 m² offre un volume important avec une partie déjà rénovée, comprenant 2 chambres, un coin cuisine et une salle de douche, permettant une vie immédiate ou une rénovation selon votre projet.
- Son prix de 79 000 € est très compétitif pour la surface proposée, surtout dans un secteur prisé comme Bertry.
- La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant même créer deux appartements distincts pour optimiser la rentabilité.
- Elle possède également une cour extérieure, un garage fermé, et une cave, qui apportent confort et espace supplémentaire sans coûts additionnels importants.
- Avec un budget d’entretien estimé entre 1 876 € et 2 539 € par an, cette maison représente une opportunité solide tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236150
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 158.00 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1903
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 876 € - 2 539 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
