Maison à vendre en Dordogne avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison à vendre en Dordogne avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Maison de bourg à rafraîchir en Dordogne, comprenant au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie et deux chambres. À l’étage, une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Équipée d’une pompe à chaleur et d’une toiture neuve, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000 m². Idéal pour les projets de rénovation ou comme résidence principale, elle offre un potentiel important pour personnaliser selon vos besoins. La propriété bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1540 € et 2130 €. Les honoraires de 5.67% TTC sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 141 000 €.
En résumé
- Cette maison de bourg en Dordogne bénéficie d’un terrain de 1000 m², idéal si vous souhaitez un espace extérieur pour profiter de la campagne ou jardiner.
- Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux autres à l’étage, offrant un total de quatre chambres, parfait pour une famille ou pour un usage polyvalent.
- La propriété est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un chauffage efficace et une consommation maîtrisée, tout en étant complétée par une toiture neuve.
- Le prix de vente fixé à 141 000 €, hors honoraires, vous donne une opportunité à un coût raisonnable compte tenu de la superficie et du potentiel de rénovation.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cette maison est aussi économique en énergie, avec une estimation annuelle de consommation entre 1540 € et 2130 €, un atout pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466179
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 1174 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
