Maison en pierre à rénover au cœur d’Hargnies, charmant village ardennais
Maison en pierre à rénover au cœur d’Hargnies, charmant village ardennais
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur du village d’Hargnies, réputé pour sa gastronomie et ses paysages naturels exceptionnels dans la forêt ardennaise. Avec 107 m² habitables, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour créer votre espace idéal. La maison dispose d’une façade en pierre authentique, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine indépendante, de trois chambres à l’étage, d’un bureau, ainsi que d’un jardin privatif et d’un garage intérieur. Parfait pour les amateurs de bricolage, un projet de rénovation pour personnaliser chaque détail selon vos envies. Située dans un environnement paisible, proche de sentiers de randonnée et de la frontière belge, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement pour une résidence principale ou une maison de vacances dans un cadre naturel préservé.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 107 m² en plein centre d’un village réputé pour sa gastronomie et ses paysages naturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Son façade en pierre authentique et ses fenêtres en PVC double vitrage assurent stabilité et charme, tout en étant prêt pour une rénovation totale, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace.
- La propriété comprend un jardin privé pour profiter du grand air et un garage intérieur, un luxe dans un village, facilitant le stationnement et le stockage à portée de main.
- Son prix est attractif à 99 000 €, avec des travaux à prévoir pour l’électricité, le système de chauffage et la décoration intérieure, mais cela représente une formidable opportunité d’investissement.
- Située dans un environnement calme, proche de sentiers de randonnée et à proximité des axes vers la Belgique et la Vallée de la Meuse, cette maison vous offre un cadre de vie naturel et accessible.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211281
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 970 € - 5 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
