Maison de village à Torreilles avec fort potentiel à rénover

Découvrez, avec l’agence CUSTODIAN, cette charmante maison de village à Torreilles, à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un logement personnalisé. Située au cœur d’un village authentique et convivial, cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire proche de la plage ou un investissement locatif. Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec une pièce lumineuse et une cuisine séparée. Le premier étage comprend deux chambres, dont une très grande, et une salle de bain. Son principal atout est un grenier aménageable de plus de 40 m² avec hauteur sous plafond et fenêtres, permettant d’ajouter un espace supplémentaire ou d’en faire un toit-terrasse. Des travaux tels que la rénovation électrique et la remise en état du toit sont à prévoir. Torreilles séduit par sa qualité de vie, son calme, et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les commerces et services sont accessibles à pied, et les plages sont à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil tout en conservant le charme d’un village catalan. N’attendez pas, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1540 € et 2130 €, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison est située en plein cœur d’un village authentique de Torreilles, à seulement quelques minutes des plages, offrant un cadre de vie calme et convivial.
- Vous disposez d’un espace habitable de 85,65 m² avec 2 chambres, une pièce lumineuse au rez-de-chaussée, et un grenier aménageable de plus de 40 m² avec hauteur sous plafond.
- Le prix demandé est de 179 000 €, un investissement intéressant pour une maison à rénover avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location.
- La maison nécessite des travaux, notamment la rénovation électrique et la remise en état du toit, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1540 € et 2130 € par an, selon les prix de

2021.
- La maison a été construite en 1930 et offre un vrai potentiel pour créer un espace supplémentaire, une terrasse ou tout autre aménagement selon vos envies, pour peu que vous investissiez dans sa rénovation.