Maison en pierre à rénover avec jardin à Langon – 2 chambres
Description
En exclusivité, cette maison en pierre située à proximité du centre-ville, au calme au bout d’une impasse, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une terrasse, ainsi qu’un jardin arboré attenant et non attenant avec un abri de jardin. La maison est équipée du double vitrage. Prix à négocier, honoraires à la charge du vendeur. Référence 4720.
En résumé
- Avec ses deux chambres, cette maison en pierre offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée, idéal si vous cherchez à créer votre espace de vie selon vos goûts.
- Située à proximité du centre-ville de Langon, elle vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant au calme dans une impasse, sans nuisances.
- Le bien comprend un jardin arboré attenant et non attenant, ainsi qu’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- Equipée du double vitrage, cette maison a déjà des atouts pour améliorer l’isolation, ce qui pourra réduire vos coûts énergétiques à terme.
- Son prix de 155 500 EUR, avec un net vendeur de 145 000 EUR, représente une belle opportunité d’acquérir une maison ancienne à rénover dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-725722
- Prix: 155 500 €
- Surface du Bien: 60.73 m²
- Superficie du Terrain: 587 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
