Maison bourgeoise rénovée avec dépendance à Ezy-sur-Eure

Située dans la commune d’Ezy-sur-Eure, cette propriété bénéficie de commerces, écoles et collège accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Breuil et de sa gare SNCF en direction de Paris Saint-Lazare, elle est également proche d’Anet, son centre historique et sa zone commerciale. Cet ensemble immobilier comprend une maison bourgeoise rénovée du début du 20ème siècle, offrant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est bien isolée avec environ 10 cm de laine de verre à l’intérieur et des fenêtres en PVC double vitrage. À l’étage, aménagé d’environ 47 m² au sol, avec un escalier sur-mesure, vous pouvez créer une chambre avec salle d’eau, un espace bureau ou une troisième chambre. En adjacent, un ancien atelier de 75 m² habitables, avec un garage existant, offre la possibilité de réaménagement en logement de plain-pied, idéal pour la location ou recevoir des proches. Le chauffage est individuel électrique. La propriété inclut également deux places de parking et un box. La classe énergie est D et le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1190 € et 1670 € pour un usage standard. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

- La maison, datant de 1900, a été entièrement rénovée et comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée récente.
- Elle est isolée avec environ 10 cm de laine de verre et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique.
- À l’étage, un espace d’environ 47 m² au sol offre une possibilité d’aménagement pour créer une chambre avec salle d’eau, un bureau ou une troisième chambre, selon vos besoins.
- Adjacent à la maison, un ancien atelier de 75 m² habitables, avec un garage, peut être réaménagé en logement de plain-pied, idéal pour la location ou une attraction pour recevoir vos proches.
- Son prix est fixé à 199 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1190 € et 1670 €, et elle dispose de deux places de parking et d’un box.