Maison ancienne rénovée de 75 m² à Vic-le-Comte – Idéal premier achat
Maison ancienne rénovée de 75 m² à Vic-le-Comte – Idéal premier achat
Description
COUP DE CŒUR À VIC-LE-COMTE ! ! Idéale pour un premier achat, cette charmante maison ancienne de 75 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie convivial en plein centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle allie charme traditionnel et confort moderne. La pièce principale lumineuse comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. À l’étage, vous trouverez deux chambres douillettes, un bureau et une salle d’eau contemporaine. Une cave de 10 m² permet le rangement ou la réalisation de projets de bricolage. Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage en bois assurent un confort optimal toute l’année. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à emménager ! Prix : 179 000 € pour devenir propriétaire dans un secteur recherché du Puy-de-Dôme, une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C et climat A. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 910 € et 1280 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 75 m², entièrement rénovée avec goût, est idéale pour un premier achat, alliant charme ancien et confort moderne.
- Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres cosy, un bureau et une salle d'eau moderne.
- La cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour vos projets ou stockage.
- Son chauffage par pompe à chaleur et le double vitrage en bois garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
- Son prix attractif de 179 000 € dans un secteur recherché du Puy-de-Dôme en fait une excellente opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3707117
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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