Maison ancienne à vendre à Halluin avec cour et 3 pièces principales
Description
Maison datant des années 1930, mitoyenne, répartie sur 3 niveaux et comprenant 3 pièces principales. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux ouvert sur la cuisine. Au premier étage, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre palière. Au deuxième étage, une grande chambre. La maison possède également une cour aérée, idéale pour profiter des moments extérieurs. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Son état général est standard, tout comme son standing. Prix de vente : 80 000 € hors honoraires, avec 6 500 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 8,75 %. La classe énergie est D et la classe climat également D, avec un coût annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 1 530 € et 2 130 € pour une utilisation standard. Un point à vérifier concerne la cohérence entre le prix indiqué dans l’annonce initiale et la fiche technique (85 000 €). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison des années 1930 dispose de 3 niveaux et de 3 pièces principales, offrant un potentiel d’aménagement adapté à vos besoins.
- Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle vous garantit une vie pratique et connectée.
- La propriété comprend un séjour spacieux ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre au deuxième étage, parfait pour une vie confortable.
- La maison dispose d’une cour aérée, idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement calme.
- Son prix de vente est de 80 000 € hors honoraires, avec un coût énergétique estimé entre 1 530 € et 2 130 € par an, classée D en énergie et climat.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212858
- Prix: 86 500 €
- Surface du Bien: 66.10 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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