Maison ancienne rénovée avec dépendances et grand jardin à Angé

Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, idéale pour une vie paisible à la campagne. Située à seulement 4 km du bourg et à 9 km de Montrichard, cette propriété de plain-pied de 113 m² offre un cadre bucolique et authentique. À l’entrée, un salon-séjour chaleureux de 30 m² avec pierres apparentes et poêle à bois crée une ambiance conviviale. La cuisine séparée est parfaite pour les repas en famille. La partie nuit comprend deux chambres de 15 m² et 19 m², ainsi qu’une grande chambre parentale de 20 m² avec tomettes et cheminée d’époque. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Adjacent à la maison, un cellier de 37 m² offre des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets : atelier, pièce supplémentaire ou espace de télétravail. Les combles aménageables permettent également d’envisager des développements futurs. Orientée plein sud, la maison s’ouvre sur un vaste jardin de plus de 4500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le parc comprend une zone immédiate pour la détente, un potager pour les jardiniers en herbe, un pré avec point d’eau pouvant accueillir des animaux ou servir de lieu de relaxation, ainsi que plusieurs dépendances, dont une belle grange. Ce bien de caractère est parfait pour une famille recherchant espace, calme et authenticité tout en étant proche des commodités. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

- La maison fait 113 m² de plain-pied, avec une entrée accueillante et un salon-séjour de 30 m² avec pierres apparentes et poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de trois chambres, dont une de 20 m² avec cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable.
- Un cellier de 37 m² attenant à la maison propose des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets, que ce soit un atelier, une pièce supplémentaire ou un espace de télétravail.
- La propriété est orientée plein sud avec un jardin de plus de 4500 m², comprenant une zone immédiate pour profiter lors des beaux jours, un potager, un pré avec point d’eau et plusieurs dépendances dont une grande grange.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires et 169 600 € avec honoraires inclus de 6 %, associé à une classe énergie E, en fait une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, calme, authenticité, tout en restant proche des commodités.