Maison ancienne avec terrain aménagé à vendre à Beaumont-la-Ferrière

Découvrez ce charmant petit havre de paix situé à proximité de la campagne dans la commune de Beaumont-la-Ferrière. Cette maison ancienne se compose d’une petite cour à l’avant, accessible par une véranda, menant à un couloir qui dessert un salon, une cuisine, une chambre équipée d’un placard, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenante à la maison, une dépendance offre une belle opportunité de transformation selon vos projets. À l’arrière, le terrain de 1495 m², aménagé avec soin, propose un cadre de vie paisible et authentique, comprenant une terrasse, un garage de 40 m², une cour gravillonnée avec un second accès et un grand portail sur le côté de la maison. Située à seulement 10 minutes en voiture de Prémery, vous bénéficiez de ses commerces, écoles (jusqu’au collège), crèche, restaurants, médecins et autres services essentiels. La proximité de Guérigny, à 15 minutes, ajoute à ses avantages. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Le logement présente une consommation énergétique classée G, avec un coût estimé entre 2110 et 2910 euros par an. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison ancienne possède une superficie habitable de 70 m², avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel à un prix attractif de seulement 55 000 €.
- Le terrain attenant de 1495 m² est parfaitement aménagé avec une terrasse, un grand garage de 40 m², une cour gravillonnée avec un second accès, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et intime.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de Prémery, vous profitez de tous les commerces, écoles jusqu’au collège, crèche, restaurants et services médicaux, tout en étant proche de Guérigny à 15 minutes.
- La propriété inclut une dépendance qui offre une possibilité de transformation selon vos projets, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de votre investissement.
- Malgré une classe énergie G et un coût annuel estimé entre 2110 et 2910 euros, cette résidence représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation dans un secteur calme.