Maison ancienne à vendre à Charenton-du-Cher avec jardin et terrain clos
Maison ancienne à vendre à Charenton-du-Cher avec jardin et terrain clos
Description
EXCLUSIVITÉ – CHARANTON-DU-CHER – Maloé Immobilier présente cette charmante maison construite en 1900, située dans un hameau à seulement 2 minutes de Charenton-du-Cher, au sein d’un terrain clos et arboré de 1 990 m². La propriété dispose d’un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier, un atelier et une remise attenante. Le grenier est aménageable pour optimiser l’espace. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un abri voiture, d’une seconde remise, d’une cour avec puits et d’un jardin. Prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur. La consommation énergétique est classée F avec une émission de gaz à effet de serre C selon le diagnostic datant de 2021. La maison ne dispose pas d’ascenseur, ni de climatisation. Pour plus d’informations, contactez Kévin ARTHUR, agent commercial chez Maloé Immobilier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison date de 1900, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant située à seulement 2 minutes de Charenton-du-Cher, idéal pour profiter des commodités locales rapidement.
- Sur un terrain clos et arboré de 1 990 m², vous bénéficiez d’un jardin, d’une cour avec puits, ainsi que d’une remise et d’un abri voiture pour un espace extérieur pratique et agréable.
- L’intérieur offre 4 chambres réparties sur un espace de vie de 130 m², comprenant une cheminée pour une ambiance chaleureuse, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée.
- La propriété dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, et d’un grenier aménageable, vous offrant de belles possibilités d’ajout ou d’agrandissement.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation classée F avec une émission de gaz à effet de serre C, vous permettant d’avoir une idée précise des coûts énergétiques et des travaux éventuels à prévoir.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408020
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 1990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 290 € - 4 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
