Maison individuelle avec potentiel à Châteauvillain, jardin et cave bourrée de charme

Située à Châteauvillain, cette maison lumineuse et pleine de potentiel offre un environnement agréable, idéal pour les familles ou les amateurs d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ou une grande pièce modulable selon vos besoins, pouvant servir de espace parental, bureau, salle de jeux ou atelier. Au sous-sol, vous apprécierez une chaufferie, une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu’une magnifique cave voûtée semi-enterrée, idéale pour les amateurs de vin ou de cachet ancien. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant et d’un beau jardin lumineux à l’arrière, agrémenté d’un four à bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, une grange avec grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété possède également une dépendance avec grenier, apportant encore plus de charme et de potentiel à cette maison. La construction date probablement d’avant 0, les finitions sont anciennes mais le tout offre de grands volumes, combinant charme, fonctionnalité et possibilités d’évolution. Le chauffage est individuel et la maison est raccordée au tout électrique. La classe énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 2150 € et 2970 € selon usage. La maison est en zone non soumise à un régime de copropriété. Elle comporte 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d’eau, un séjour, une cuisine séparée équipée, une cave voûtée, une chaufferie, un four à bois, un jardin, une cour, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule. La région offre un cadre calme, authentique et lumineux, parfait pour une vie de famille ou un projet de renouveau.

- Cette maison de 173.89 m² offre un volume intérieur important avec 3 chambres, 2 toilettes et une salle d’eau, idéale pour accueillir une famille confortable.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol avec une cave voûtée semi-enterrée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour conserver vos produits dans d’authentique ambiance ancienne.
- À l’extérieur, un jardin lumineux avec un four à bois vous permet d’organiser des repas conviviaux, tout en profitant d’une cour à l’avant pour votre stationnement ou autres usages.
- La propriété comprend également une dépendance avec grenier, plus une grange, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets.
- Son coût à 199 000 € et sa classe énergie C avec une consommation annuelle estimée entre 2150 € et 2970 € en font une opportunité à saisir pour un achat durable et rentable.