Maison à vendre à Commana avec jardin et atelier – secteur recherché
Description
Nadège HALLET de chez 50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison située dans un secteur très prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. Située à Commana, dans les Monts d’Arrée, cette double maison orientée plein sud bénéficie d’un environnement paisible. Une allée fleuri en retrait de la rue mène à l’entrée. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée. On trouve également une arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, des rangements et une pièce supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette. À l’extérieur, un bel espace vert avec massif et palmier, un cabanon et un abri de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaires. Attenant à la maison, un atelier ou chaufferie complètent ce bien. La construction date de 1928. La maison est équipée d’un chauffage au fuel, avec une consommation énergétique estimée entre 3500 € et 4700 € par an, classée en énergie F. Le logement est doté de 4 chambres, 2 WC, et est vendu meublé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège HALLET chez 50/50 IMMOBILIER. La vente inclut des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 105 000 €.
En résumé
- Cette maison date de 1928, elle offre un potentiel à exploiter avec un gros espace vert, un atelier et un abri de jardin pour du stockage supplémentaire.
- Elle compte 4 chambres, 2 WC, et est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate.
- Le chauffage au fuel permet une gestion simple, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 500 € et 4 700 €, et une consommation énergique classée F.
- La maison est située dans un secteur recherché, à l’abri de la rue, avec une orientation sud en façade, idéale pour profiter du soleil.
- Le prix affiché hors honoraires est de 105 000 €, avec des honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693750
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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