Maison en pierre rénovée avec terrain constructible à Courcelles-lès-Montbéliard

ImmoImpact vous présente cette maison individuelle en pierre située à Courcelles-lès-Montbéliard. Construite vers 1930, cette demeure de 120 m² habitables sur deux niveaux offre un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine équipée indépendante datant de 2008, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC à chaque étage et une cuisine d’été au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d’une dépendance de 15 m², d’un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un terrain constructible clos de 8 ares. Parmi les travaux récents, on note la rénovation des terrasses (2019/2020), l’installation de fenêtres PVC double vitrage (2017-2023), le remplacement des volets électriques, la rénovation de la cuisine et salle de bains, la pose d’une chaudière gaz à condensation en 2019, et la réfection de la toiture en 2001. Le tout est bâti en pierre et brique solide avec une évaluation énergétique en classe F, consommation annuelle estimée entre 2519 € et 3409 €, et un DPE récent. La taxe foncière s’élève à 800 € par an. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. La propriété est proposée à 169 000 € avec honoraires d’agence inclus. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter notre conseiller Emilie Calame-Kökten. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec un potentiel constructible et des prestations récentes.

- Cette maison en pierre de 120 m² habitables, construite vers 1930, offre un espace bien conçu avec deux niveaux, idéal pour une vie familiale confortable.
- Vous bénéficiez d’un terrain constructible clos de près de 8 ares, ce qui vous donne des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
- L’intérieur a été modernisé avec une cuisine indépendante datant de 2008, des fenêtres PVC double vitrage installées entre 2017 et 2023, ainsi que des volets électriques récents.
- La propriété dispose d’un garage motorisé, d’une dépendance de 15 m², et de plusieurs travaux récents tels que la rénovation des terrasses (2019/2020) et la réfection de la toiture en 2001, vous assurant un bon niveau de confort et de sécurité.
- Avec une taxe foncière de 800 € par an, une consommation de gaz estimée à 1700 € et d’électricité à 500 €, cette maison est rentable à l’usage, tout en offrant un cadre de vie calme en milieu résidentiel.