Maison ancienne mitoyenne de 109 m² avec jardin et vue dégagée à La Grange
Maison ancienne mitoyenne de 109 m² avec jardin et vue dégagée à La Grange
Description
Christophe FATH de l’agence ADRIA IMMOBILIER vous propose une maison pleine de charme datant du 19e siècle, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien authentique, d’une superficie habitable de 109 m2 et totalisant 124 m2 au sol, est édifié sur un terrain de 174 m2. La maison sur trois niveaux comprend une cuisine équipée de 17 m2, ouverte sur un grand salon de 22 m2, une chambre de 18 m2, un bureau de 17 m2, une salle d’eau et une mezzanine, ainsi qu’une vaste chambre sous combles de 33 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2016, incluant la modernisation de la cuisine, de la salle d’eau, des sols, murs et fenêtres en PVC double vitrage. Côté confort, on dispose d’un poêle à pellets, radiateurs électriques, cuisinière à bois et ballon électrique de 300 litres. Un garage de 15 m2 complète ce bien. La propriété se distingue par sa vue dégagée, son environnement calme et son cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement pour une vie authentique et paisible.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 109 m² avec un total de 124 m² au sol, sur un terrain de 174 m², ce qui vous assure un espace confortable et généreux.
- La cuisine équipée de 17 m² est entièrement rénovée depuis 2016, avec une ouverture sur un salon de 22 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La maison dispose de deux chambres, une de 18 m² au premier étage et une chambre sous combles de 33 m², vous offrant des possibilités d’aménagement selon vos projets ; un bureau de 17 m² vient compléter l’espace.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée, un atout rare qui vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité de la nature.
- Le chauffage individuel électrique, associé à un poêle à pellets et une cuisinière à bois, vous assure un confort thermique optimisé, avec des travaux de rénovation importants réalisés en 2016.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4197858
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Superficie du Terrain: 174 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1842
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
