Maison de ville à La Pacaudière avec commerces, logement et grenier aménageable

Cette maison de ville située au cœur de La Pacaudière offre de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un espace ancien commerce avec un magasin, une arrière-boutique et un atelier d’environ 70 m². À l’étage, vous trouverez un logement comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Le grenier d’environ 115 m² est aménageable pour agrandir l’espace habitable. La propriété dispose également de dépendances telles qu’un garage, une buanderie et une cave. Le terrain arboré avec cour abritée constitue un environnement agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou un projet alliant habitation et activité professionnelle, cette maison de construction ancienne, datant de 1870, est à proximité de toutes commodités. La superficie habitable est de 127 m² sur un terrain de 300 m². Prix : 164 900 EUR, dont 4 900 EUR d’honoraires à la charge du vendeur. La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et présente une classe énergétique E (309 kWh/m².an). Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. La propriété est située dans une commune dynamique et appréciée, accessible facilement depuis Roanne, Saint-Romain-la-Motte, Charlieu, Marcigny et Digoin.

- La maison possède une superficie habitable de 127 m² sur un terrain de 300 m², idéal pour un espace de vie spacieux et un jardin agréable.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un ancien commerce avec magasin, arrière-boutique et atelier d’environ 70 m², parfait si vous souhaitez combiner activité professionnelle et habitation.
- L’étage offre un logement comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, pour une expérience conviviale et confortable.
- Le grenier aménageable d’environ 115 m² permet d’agrandir votre espace selon vos projets futurs, offrant une grande flexibilité.
- La propriété comprend un garage, une buanderie et une cave, avec un terrain arboré et une cour abritée, valorisant la qualité de vie et le potentiel de développement.