Maison ancienne à Lacelle avec jardin de 767 m², à rénover
Description
Maison ancienne datant de 1950 offrant un intérieur avec un séjour, un salon, une cuisine de type coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, un garage, une chaufferie, ainsi qu’une chambre supplémentaire à rénover avec WC. Le jardin de 767 m² est très agréable et idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété est éligible à la fibre optique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 60 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 11 % TTC à la charge de l’acquéreur. Cette propriété possède une classe énergie et climat G, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 3 750 € et 5 130 € pour une consommation standard, basée sur les années 2021 à 2023. La localisation se trouve à Lacelle, en France, dans un secteur sans exposition particulière aux risques selon le site Géorisques.
En résumé
- Située à Lacelle, cette maison construite en 1950 propose un intérieur de 62 m² avec 4 pièces principales, dont une chambre à rénover supplémentaire, idéale pour personnaliser selon vos envies.
- Le jardin de 767 m² offre un espace extérieur très agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente ou jardinage.
- La configuration comprend un sous-sol avec cave, garage, chaufferie, mais aussi une autre chambre à rénover avec WC, ce qui augmente la surface habitable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Son prix de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 11 %, représente une opportunité pour acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel à un prix attractif.
- La maison est éligible à la fibre optique, un vrai plus pour rester connecté, et la consommation énergétique classée G avec des dépenses estimées entre 3750 € et 5130 € par an, selon la norme DPE, à prendre en considération pour vos futurs coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889779
- Prix: 66 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 767 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 630 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 124 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 5 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 630
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
630 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 600 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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