charmante maison ancienne en pierre à Laville-aux-Bois avec garage et jardin de 1164 m²

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1848, offrant 192 m² habitables avec de spacieux volumes. Située à Laville-aux-Bois, à seulement 10 minutes de Chaumont et de toutes commodités. À l’entrée, une grande cuisine équipée crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des repas au quotidien ou accueillir des invités. Elle est attenante à un séjour chaleureux, équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois tubé, apportant une ambiance douce et réconfortante. Un petit salon intermédiaire offre un espace calme et intime, parfait pour la lecture ou la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé, garantissant un confort optimal. À l’étage, un bel escalier en chêne conduit à quatre grandes chambres lumineuses, toutes équipées de parquets en chêne. L’une des chambres dispose d’un espace dressing avec fenêtre. Une pièce supplémentaire sans fenêtre peut servir de dressing ou être aménagée en petite salle d’eau selon vos besoins. Deux greniers offrent des possibilités de stockage. La maison bénéficie également d’une cave située sous la cour. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour à l’avant ainsi que d’une terrasse à l’arrière. Le terrain de 1 164 m² comprend un jardin agréable avec un poulailler. Un accès pratique à l’arrière, grâce à une petite rue longeant le terrain, facilite le stationnement, le jardinage ou simplement la détente en extérieur. Le chauffage central au fioul, renforcé par le poêle à bois du séjour, assure un confort thermique. La maison affiche un classement énergétique en classe E et le DPE indique une estimation annuelle de consommation entre 4939 € et 6684 €. À proximité, un grand garage en pierre de 120 m² non attenant offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, ou création d’un studio indépendant. Ce garage dispose d’une porte de garage large et d’une porte indépendante pour un accès facilité, ainsi qu’une cave en façade pour un espace supplémentaire pratique. Cette demeure, chargée d’histoire et d’émotion, est prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire ses prochains chapitres. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

- Vous avez une maison en pierre construite en 1848, offrant 192 m² habitables avec de beaux volumes, située à seulement 10 minutes de Chaumont, ce qui vous garantit proximité et commodité.
- Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée et poêle à bois tubé, plus une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé, apportant confort et convivialité.
- À l’étage, vous bénéficiez de quatre grandes chambres lumineuses avec parquets en chêne, d’un espace dressing, d’une pièce supplémentaire pouvant devenir une salle d’eau, et de deux greniers pour du stockage.
- Le terrain de 1 164 m² offre un beau jardin, une cour à l’avant, une terrasse à l’arrière, ainsi qu’un accès pratique par une petite rue, idéal pour jardiner, stationner ou profiter de l’extérieur.
- Vous disposez également d’un grand garage en pierre de 120 m² non attenant, avec accès facilement accessible, pouvant servir de stationnement, atelier ou création d’un studio indépendant, et d’une cave pour davantage de rangement.