Maison ancienne à vendre au Le Louroux Béconnais avec jardin et garage
Maison ancienne à vendre au Le Louroux Béconnais avec jardin et garage
Description
Maison ancienne familiale avec jardin située au Le Louroux Béconnais dans le Val d’Erdre-Auxence. Construite en 1850, cette propriété de 100 m² habitables dispose de 3 chambres réparties sur un étage, un grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Elle est chauffée au fioul avec un système individuel. Le terrain de 1190 m² offre un espace extérieur agréable idéal pour la détente et les activités familiales. Un garage indépendant permet de Stationner facilement un véhicule. À proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
En résumé
- La maison date de 1850 et offre environ 100 m² de surface habitable avec un terrain de 1190 m², idéal pour une famille qui souhaite profiter d’un espace extérieur pour se détendre ou jouer.
- Composée de 5 pièces dont 3 chambres, l’aménagement est pensé pour accueillir confortablement une famille, avec un grand séjour de 30 m² et une cuisine ouverte.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au fioul, ce qui permet une meilleure gestion de votre consommation et de votre budget chauffage.
- Un garage indépendant facilite le stationnement, un vrai atout pour la sécurité de votre véhicule et pour optimiser votre espace extérieur.
- Le prix de vente est de 190 000 EUR, avec un prix net vendeur à 180 000 EUR, offrant une belle opportunité pour investir dans une maison chaleureuse dans une zone résidentielle en développement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671405
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
