Maison de caractère avec grange et grand terrain à Melay (71)
Description
Située à la sortie du village de Melay, cette maison avec grange sur un terrain clos et arboré comprend une cour, un jardin et un pré attenant. La maison dispose d’une cuisine et salle à manger, d’un salon, de toilettes et d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La grange attenante d’environ 100 m² bénéficie d’une toiture récemment refaite. Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un projet d’aménagement. Le terrain d’une superficie de 3429 m² offre beaucoup d’espace extérieur. La maison, construite en 1868, fonctionne au chauffage individuel au granulés et présente une consommation énergétique classée F. Vendu au prix de 130 000 EUR, dont 4 900 EUR de frais d’agence inclus.
En résumé
- La maison date de 1868 et offre une surface habitable de 89,41 m², idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 2 grandes chambres, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée.
- La grange attenante d'environ 100 m², avec toiture récemment refaite, vous permet de potentiellement agrandir ou de valoriser le terrain.
- Le terrain, d'une superficie de 3429 m², comprend un jardin, un pré et un puits, offrant un espace extérieur agréable et très adapté pour une activité agricole ou un jardinage.
- Le prix de vente est de 130 000 EUR, avec un coût énergétique classé F, ce qui peut être amélioré, mais qui reste cohérent pour cette surface et ce potentiel immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356496
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 89.41 m²
- Superficie du Terrain: 3429 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1868
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
