Belle maison ancienne avec jardin en plein centre de Périgueux
Description
Neto-Immo vous présente cette charmante maison traversante située en centre-ville de Périgueux. Offrant un espace généreux et un charme authentique, cette demeure des années 30 dispose de 6 chambres et de 2 bureaux répartis autour d’un escalier central. Son jardin à l’arrière apporte un espace agréable pour les loisirs et la détente. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’une surface habitable de 200 m², et présente un style en pierre avec des poutres apparentes, idéal pour une famille recherchant authenticité et confort.
En résumé
- Cette maison des années 1930 offre une surface habitable de 200 m² avec 6 chambres et 2 bureaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des proches.
- Elle dispose d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur pour les loisirs ou les moments en famille.
- Située en plein centre-ville de Périgueux, la maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, facilitant le quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique efficace, avec une certification énergétique catégorie C et une consommation estimée à 174 kWh/m²/an.
- Son architecture en pierre avec poutres apparentes, combinée à un volume généreux, confère un caractère authentique, tout en étant à la fois pratique et bien située.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90245
- Prix: 248 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
