Maison ancienne T4 à Teillet avec jardin et dépendances, proximité Albi

Charmante maison ancienne de type T4 offrant 92 m² habitables répartis sur deux niveaux, située à 25 minutes d’Albi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec salle à manger et un séjour spacieux, idéal pour des soirées en famille. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé complètent l’espace de vie. Les ouvertures en bois avec double vitrage assurent une isolation optimale, renforcée par une toiture récente et une isolation dans les combles. Profitez également d’un petit jardin pour des moments de détente ou des repas en plein air. Des dépendances d’environ 70 m² offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable ou d’aménager un second logement. La maison est à 10 minutes en voiture d’une crèche, à une minute à pied d’une école maternelle et élémentaire, et à seulement 5 minutes à pied de commerces, médecins et pharmacie. Des travaux de rafraîchissement mineurs sont à prévoir pour personnaliser cette propriété hostile. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de cachet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2010 € et 2780 € (abonnements compris) pour une consommation standard, sur les années 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 92 m² répartis sur deux niveaux est située à seulement 25 minutes d'Albi, ce qui vous offre un accès facile à la ville tout en profitant du calme rural.
- Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau récente et d'un séjour spacieux, parfaite pour accueillir votre famille.
- Les ouvertures en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation, complétée par une toiture récente et une isolation dans les combles.
- Elle possède également des dépendances d'environ 70 m², qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un second logement.
- Le petit jardin vous permet de profiter d'espaces extérieurs pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels.