Maison ancienne avec grand jardin à Theuville – Opportunité à saisir

Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1860, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 114,62 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose d’un vaste jardin de 1807 m², idéal pour profiter du grand extérieur et accueillir plusieurs véhicules dans la grande dépendance. L’intérieur comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau et deux WC séparés. Située dans un environnement calme à proximité des écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, cette propriété bénéficie également d’un arrêt de bus à 5 minutes. Vous trouverez commerces de proximité, boulangerie, épicerie et restaurants dans le village ainsi que dans ses environs. Les grandes surfaces sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute A11 et aux routes N123 et N154, situées à moins de 3 km. La maison est éligible à la fibre optique et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare alliant le charme de l’ancien, un grand terrain et de fortes possibilités de personnalisation. Contactez dès aujourd’hui votre agent pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. La maison présente un diagnostic énergétique classé G, avec une consommation élevée estimée entre 4446 € et 6016 € par an, et une émission de gaz à effet de serre de 37 kg. Un diagnostic Climat indique également une consommation importante. Les risques liés au logement sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 114,62 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel pour la personnaliser selon vos envies.
- Son grand terrain de 1807 m² avec une grande dépendance permet de bénéficier d’un extérieur spacieux tout en assurant beaucoup de stationnement, avec 5 places possibles.
- Située à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces et à moins de 3 km de l’autoroute A11.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter parfaitement le bien à votre goût et de valoriser un investissement immobilier avec un fort potentiel.
- Son diagnostic énergétique classé G indique une consommation énergique élevée, mais son éligibilité à la fibre optique et sa localisation favorable restent des atouts majeurs.