Maison ancienne à vendre à Vicq-sur-Nahon, 115 m² avec terrain de 8000 m²
Maison ancienne à vendre à Vicq-sur-Nahon, 115 m² avec terrain de 8000 m²
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans l’Indre, construite en 1884, offrant 115 m² habitables. Son intérieur chaleureux comprend un séjour convivial, une cuisine lumineuse, une salle d’eau, un toilette au rez-de-chaussée et deux chambres. Elle dispose également d’une grande chambre de 50 m² à l’étage, pouvant être divisée en deux, avec salle de bain et toilette. La toiture, rénovée il y a 12 ans et isolée, est en parfait état, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets. La propriété bénéficie d’un terrain de 8000 m², d’un grand garage et d’une grange. Située dans un environnement paisible entouré de verdure avec une vue imprenable, cette maison est idéale pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. À proximité, vous trouverez crèche, écoles et cabinet médical accessibles à pied ou en voiture. Honoraires charge vendeur. La classification énergétique est D, avec un coût annuel estimé entre 1760 € et 2430 € pour l’énergie. La maison est conforme aux normes, avec un certificat GES B et un DPE en classe D.
En résumé
- Cette maison datant de 1884 offre une surface habitable de 115 m², avec un potentiel de rénovation pour optimiser votre confort et votre investissement.
- Elle dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres, salle d’eau, toilette, parfait pour une vie de plain-pied ou une famille souhaitant simplicité et praticité.
- À l'étage, vous profitez d’une grande chambre de 50 m² susceptible d’être divisée en deux, avec toilette et salle de bain, pour accueillir famille ou amis.
- Son terrain de 8000 m², avec vue imprenable sur la nature, vous assure tranquillité et espace pour vos projets extérieurs ou animaux.
- La toiture, refaite il y a 12 ans et parfaitement isolée, garantit une bonne isolation thermique et moins de soucis à prévoir pour l’avenir.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3039839
- Prix: 158 500 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1884
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
